Lippetor

Dorsten · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lippetor

In Dorsten zählt der Lippetor zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Dorsten Lippetor Bstg 01 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 66 m. Mit 2 Supermärkten und 3 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

68
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 76/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 370 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dorsten Lippetor Bstg 01 (Bus) ist nur 66 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 36 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dorsten Lippetor Bstg 01
Entfernung 66 m
Typ Bus
Linien (1 km) 36
188 299 276 276E TB276 278E 267E 278 TB278 296E X42 267 TB267 279E 296 TB296 TB279 TB292 SB25 SB25E

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus St. Elisabeth-Krankenhaus (876 m)

Umgebung

Mit 58 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,1 µg/m³). 64 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 58
Grünfläche (500 m) 290.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,5 %
Fernwärme 52,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.201
Ausländeranteil 20,8 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III
SPD 23,1 %
CDU 29,3 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 3,5 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gymnasium St. Ursula Gymnasium 176 m
Paul-Spiegel-Berufskolleg Berufsschule 946 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lippetor in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Lippetor hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lippetor?

Der Bodenrichtwert am Lippetor beträgt 370 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lippetor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dorsten Lippetor Bstg 01 (Bus) ist 66 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lippetor?

Im Umkreis von 1 km um den Lippetor befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lippetor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lippetor liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Lippetor ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Lippetor liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.