Wulfener Markt

Dorsten · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wulfener Markt

Der Wulfener Markt in Dorsten (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Dorsten Wulfener Markt Bstg 01 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 194 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

64
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 62/100
Walkability 79/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 175 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 175 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dorsten Wulfener Markt Bstg 01 (Bus) ist nur 194 m entfernt — sehr gute Anbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dorsten Wulfener Markt Bstg 01
Entfernung 194 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
206E TB206 207E TB207 208 208E 209 209E TB209 SB26 SB26E NE8 88E

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 81 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 81
Grünfläche (500 m) 405.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,9 %
Fernwärme 30,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 251
Ausländeranteil 38,7 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III
SPD 23,1 %
CDU 29,3 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 3,5 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gesamtschule Wulfen Gesamtschule 94 m
Grüne Schule an der Talaue Grundschule 844 m
Montessori-Campus Grundschule 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wulfener Markt in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Wulfener Markt hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wulfener Markt?

Der Bodenrichtwert am Wulfener Markt beträgt 175 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wulfener Markt?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dorsten Wulfener Markt Bstg 01 (Bus) ist 194 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wulfener Markt?

Im Umkreis von 1 km um den Wulfener Markt befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wulfener Markt?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wulfener Markt liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.