Zechenbahnbrücke Dorsten-Hervest

Dorsten · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Zechenbahnbrücke Dorsten-Hervest

In Dorsten zählt der Zechenbahnbrücke Dorsten-Hervest zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Dorsten Hafenbahn Bstg 02 sind es 380 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 80 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Bildung 59/100

Bezahlbarkeit 58/100

Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 270 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 270 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Dorsten Hafenbahn Bstg 02 sind 380 m Fußweg notwendig. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dorsten Hafenbahn Bstg 02

Entfernung 380 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

SB25 SB25E NE3 208 208E 274 274E 74E NE8

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus La Vie - 360° Gesundheit Facharzt.zentrum (1,4 km)

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,8 µg/m³). Mit 64 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 229

Ausländeranteil 14,3 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III

SPD 23,1 %

CDU 29,3 %

GRÜNE 8,4 %

FDP 3,5 %

AfD 20,9 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 6 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Haldenwangschule school 626 m

Haldenwangschule Grundschule 650 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zechenbahnbrücke Dorsten-Hervest in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Zechenbahnbrücke Dorsten-Hervest hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zechenbahnbrücke Dorsten-Hervest?

Der Bodenrichtwert am Zechenbahnbrücke Dorsten-Hervest beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zechenbahnbrücke Dorsten-Hervest?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dorsten Hafenbahn Bstg 02 (Bus) ist 380 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zechenbahnbrücke Dorsten-Hervest?

Im Umkreis von 1 km um den Zechenbahnbrücke Dorsten-Hervest befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zechenbahnbrücke Dorsten-Hervest?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zechenbahnbrücke Dorsten-Hervest liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Zechenbahnbrücke Dorsten-Hervest ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Zechenbahnbrücke Dorsten-Hervest liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.