Adamsweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Adamsweg

In Dortmund zählt der Adamsweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 187 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Oberdelle (Bus). Versorgt wird die Lage von 4 Supermärkten und 4 Restaurants und 16 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 63/100

Walkability 86/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 51/100

Familie 67/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 340 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 340 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Oberdelle (Bus) ist nur 187 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Oberdelle

Entfernung 187 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

378 E462 462 E78 RB43 NE9 364

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Knappschaftskrankenhaus Lütgendortmund (1,7 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,7 %

Fernwärme 49,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.920

Ausländeranteil 24,8 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freiligrath Grundschule Grundschule 154 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adamsweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Adamsweg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Adamsweg?

Der Bodenrichtwert am Adamsweg beträgt 340 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Adamsweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Oberdelle (Bus) ist 187 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adamsweg?

Im Umkreis von 1 km um den Adamsweg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.