Adickesstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Adickesstraße

Der Adickesstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. DO-Gerhart-Hauptmann-Straße Steig 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 129 m. Die Umgebung bietet 35 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 68/100
Walkability 33/100
Grünflächen 58/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 580 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 580 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

DO-Gerhart-Hauptmann-Straße Steig 1 (Bus) liegt in 129 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle DO-Gerhart-Hauptmann-Straße Steig 1
Entfernung 129 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U41 U45 U47 U49 U43 S4 NE5 NE6 400 427 436 453 E453 NE4 401 452 NE3

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus BG prevent Gesundheitszentrum (717 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,5 %
Fernwärme 25,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.093
Ausländeranteil 14,2 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Franziskus-Grundschule Grundschule 712 m
Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 846 m
Berswordt-Grundschule Grundschule 865 m
Ricarda-Huch-Realschule Realschule 886 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adickesstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Adickesstraße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Adickesstraße?

Der Bodenrichtwert am Adickesstraße beträgt 580 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Adickesstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle DO-Gerhart-Hauptmann-Straße Steig 1 (Bus) ist 129 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adickesstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Adickesstraße befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Adickesstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Adickesstraße liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.