Aldinghofer Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Aldinghofer Straße

Der Aldinghofer Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Hörde Bf U-Bahn Gleis 2 (U-Bahn) liegt nur 213 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 85/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 410 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 4,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Hörde Bf U-Bahn Gleis 2 (U-Bahn) ist nur 213 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Hörde Bf U-Bahn Gleis 2

Entfernung 213 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 33

U41 U45 U47 U49 451 NE40 445 NE5 440 NE25 430 439 NE6 441 442 E430 E442 E432 E441 432

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 22

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Hörde (298 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 47,3 %

Fernwärme 6,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.123

Ausländeranteil 23,7 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

DLRG Bezirk Dortmund e.V. school 27 m

Karl-Müchler-Schule school 105 m

Phoenix-Gymnasium Gymnasium 420 m

Sparkassenakademie Nordrhein-Westfalen school 469 m

Marie-Reinders-Realschule Realschule 483 m

Weingarten-Grundschule Grundschule 769 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Aldinghofer Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Aldinghofer Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Aldinghofer Straße?

Der Bodenrichtwert am Aldinghofer Straße beträgt 410 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Aldinghofer Straße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Hörde Bf U-Bahn Gleis 2 ist 213 m entfernt. 33 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Aldinghofer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30