Alfred-Berndsen-Weg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Alfred-Berndsen-Weg

Alfred-Berndsen-Weg (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Dortmund Kirchderne Gleis 1 (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 155 m. Auf 145 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

46
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 81/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 350 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Kirchderne Gleis 1 (U-Bahn) ist nur 155 m entfernt — sehr gute Anbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dortmund Kirchderne Gleis 1
Entfernung 155 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
U42 424 427 417 RB50 RB51 410 NE2 411 NE22

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 29 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,6 %
Fernwärme 26,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 336
Ausländeranteil 19,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 3 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Kirchderner Grundschule Grundschule 537 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alfred-Berndsen-Weg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Alfred-Berndsen-Weg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alfred-Berndsen-Weg?

Der Bodenrichtwert am Alfred-Berndsen-Weg beträgt 350 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alfred-Berndsen-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Kirchderne Gleis 1 (U-Bahn) ist 155 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alfred-Berndsen-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Alfred-Berndsen-Weg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alfred-Berndsen-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alfred-Berndsen-Weg liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.