Am Marksbach

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Marksbach

Der Am Marksbach in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Am Marksbach (Bus) liegt nur 140 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

58
Urban Score
Durchschnittlich
51
Walkability
Transport 67/100
Walkability 51/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Marksbach (Bus) ist nur 140 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Am Marksbach
Entfernung 140 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
U41 U45 U47 U49 441 442 E432 E441 E430 E442 NE6 432 433 434 435 438 NE5 NE25 RB59 RE59

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Phoenixsee (859 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.131
Ausländeranteil 30,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 9 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Stift-Grundschule Grundschule 465 m
Benninghofer Grundschule Grundschule 750 m
Brücherhof-Grundschule Grundschule 901 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Marksbach in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Marksbach hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Marksbach?

Der Bodenrichtwert am Am Marksbach beträgt 420 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Marksbach?

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Marksbach ist 140 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Marksbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: