Am Rhader Holz

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Rhader Holz

Der Am Rhader Holz in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Oberdelle (Bus) liegt nur 154 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 3 Restaurants und 11 Parks im näheren Umfeld.

64
Urban Score
Gut
75
Walkability
Transport 66/100
Walkability 75/100
Grünflächen 92/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 87/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 70 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Oberdelle (Bus) ist nur 154 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Oberdelle
Entfernung 154 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
463 378 NE9 E462 462 E78 RB43

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Knappschaftskrankenhaus Lütgendortmund (1,5 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Volksgarten Bövinghausen (156 m)
Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,4 %
Fernwärme 49,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 918
Ausländeranteil 27,1 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Freiligrath Grundschule Grundschule 371 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rhader Holz in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Rhader Holz hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 75/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rhader Holz?

Der Bodenrichtwert am Am Rhader Holz beträgt 70 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Rhader Holz?

Die nächste Haltestelle Dortmund Oberdelle ist 154 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rhader Holz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Oberdelle Score 56
Adamsweg Score 62
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: