Am Rundbogen

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Rundbogen

Am Rundbogen (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Dortmund Am Rundbogen liegt nur 50 m entfernt. Die Umgebung bietet 435 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

56
Urban Score
Durchschnittlich
35
Walkability
Transport 78/100
Walkability 35/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 440 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Am Rundbogen (Bus) ist nur 50 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Am Rundbogen
Entfernung 50 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U49 438 447 E441 E450 441 443 E442 NE6 442 E432 E430 NE5 440 NE25 430 439

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Johanniter Klinik am Rombergpark (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 87 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 87
Grünfläche (500 m) 435.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,3 %
Fernwärme 18,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 510
Ausländeranteil 22,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Goethe-Gymnasium Gymnasium 716 m
Brücherhof-Grundschule Grundschule 842 m
Gisbert-von-Romberg-Berufskolleg Berufsschule 847 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rundbogen in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Rundbogen hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 35/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rundbogen?

Der Bodenrichtwert am Am Rundbogen beträgt 440 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Rundbogen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Am Rundbogen (Bus) ist 50 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rundbogen?

Im Umkreis von 1 km um den Am Rundbogen befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Rundbogen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Rundbogen liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.