Am Zippen

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Zippen

Der Am Zippen in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Körne West S (Bus) liegt nur 259 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 5 Schulen.

64
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 56/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 170 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 170 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Körne West S (Bus) ist nur 259 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Körne West S
Entfernung 259 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U47 U43 S4 400 401 NE4 453 452 NE3 422 NE22 NE2 E422

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus BG prevent Gesundheitszentrum (1,3 km)

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.656
Ausländeranteil 21,1 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Berswordt-Grundschule Grundschule 466 m
Franziskus-Grundschule Grundschule 467 m
Uhland-Grundschule Grundschule 515 m
Libori Grundschule Grundschule 762 m
Schulzentrum Winkelriedweg school 861 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Zippen in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Zippen hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Zippen?

Der Bodenrichtwert am Am Zippen beträgt 170 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Zippen?

Die nächste Haltestelle Dortmund Körne West S ist 259 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Zippen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 10 Kitas.

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