Körner Platz

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Körner Platz

Körner Platz (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bis zur U-Bahn-Haltestelle Dortmund Berliner Straße sind es 310 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 68/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 480 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur U-Bahn-Haltestelle Dortmund Berliner Straße sind 310 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Berliner Straße
Entfernung 310 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
U43 S4 452 NE4 NE3 422 NE22 NE2 E422

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus BG prevent Gesundheitszentrum (1,4 km)

Umgebung

48 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,1 %
Fernwärme 7,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.246
Ausländeranteil 19,2 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 13 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Uhland-Grundschule Grundschule 412 m
Libori Grundschule Grundschule 547 m
Berswordt-Grundschule Grundschule 664 m
Franziskus-Grundschule Grundschule 682 m
Schulzentrum Winkelriedweg school 696 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Körner Platz in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Körner Platz hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Körner Platz?

Der Bodenrichtwert am Körner Platz beträgt 480 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Körner Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Berliner Straße (U-Bahn) ist 310 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Körner Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Körner Platz befinden sich 5 Schulen (4 Grundschulen) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Körner Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Körner Platz liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Körner Grund Score 69
Kurze Reihe Score 70
Am Zippen Score 64
Am Bertholdshof Score 63
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.