Ammerstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ammerstraße

Der Ammerstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Händelstraße (Bus) liegt nur 170 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 10 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 55/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 53/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 4,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Händelstraße (Bus) ist nur 170 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Händelstraße

Entfernung 170 m

Typ Bus

Linien (1 km) 23

S2 E474 E476 470 471 477 AST NE13 E470 E473 E471 472 361 X13 475 410 482 SB24 476 NE14

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,2 %

Fernwärme 18,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.587

Ausländeranteil 15,5 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Jeanette-Wolff Schule am Mengeder Markt school 628 m

Schulgelände Hauptschule und Overbergschule Mengede Hauptschule 689 m

OGS - Offene Ganztagsschule school 703 m

Overberg Grundschule (kath.) Grundschule 721 m

Schopenhauer-Grundschule Grundschule 838 m

Schulzentrum Nette school 866 m

Heinrich-Heine-Gymnasium Gymnasium 867 m

Regenbogen-Gundschule school 884 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ammerstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Ammerstraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ammerstraße?

Der Bodenrichtwert am Ammerstraße beträgt 320 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ammerstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Händelstraße ist 170 m entfernt. 23 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ammerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30