Auf der Kohlwiese

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Auf der Kohlwiese

Auf der Kohlwiese (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Dortmund Im Apen (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 51 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

59
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 78/100
Walkability 53/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 300 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 51 m bis Dortmund Im Apen (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Im Apen
Entfernung 51 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
E476 472 477 361 E474 471 E471 NE13 E470 470 X13 475 410 482 SB24 AST 476 NE14 474 289

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,9 %
Fernwärme 24,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.475
Ausländeranteil 11,1 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Jeanette-Wolff Schule am Mengeder Markt school 544 m
Schulgelände Hauptschule und Overbergschule Mengede Hauptschule 591 m
OGS - Offene Ganztagsschule school 600 m
Overberg Grundschule (kath.) Grundschule 613 m
Regenbogen-Gundschule school 784 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auf der Kohlwiese in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Auf der Kohlwiese hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auf der Kohlwiese?

Der Bodenrichtwert am Auf der Kohlwiese beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Auf der Kohlwiese?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Im Apen (Bus) ist 51 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auf der Kohlwiese?

Im Umkreis von 1 km um den Auf der Kohlwiese befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Auf der Kohlwiese?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Auf der Kohlwiese liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.