Amtsberg
Dortmund · Nordrhein-Westfalen
Leben im Amtsberg
Amtsberg (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle DO-Barop S liegt nur 39 m entfernt. Mit 3 Supermärkten und 3 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 540 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
DO-Barop S (Bus) liegt in 39 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.
Nahversorgung
Mit insgesamt 8 Nahversorgern (3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 23 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 9 Kitas.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Amtsberg in Dortmund eine gute Wohnlage?
Der Amtsberg hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Amtsberg?
Der Bodenrichtwert am Amtsberg beträgt 540 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Amtsberg?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle DO-Barop S (Bus) ist 39 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Amtsberg?
Im Umkreis von 1 km um den Amtsberg befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Amtsberg?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Amtsberg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Amtsberg ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Amtsberg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.