An der Fillkuhle

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im An der Fillkuhle

An der Fillkuhle (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Dortmund Ortsmühle sind es 357 m. Die Umgebung bietet 210 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 50/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bildung 81/100
Bezahlbarkeit 95/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 25 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Ortsmühle (Bus) liegt 357 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Ortsmühle
Entfernung 357 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U42 NE8 445 E462 447 462 E445 400 E475

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Marienhospital (2,0 km)

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 719
Ausländeranteil 33,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Ostenberg-Grundschule Grundschule 601 m
Leibniz-Gymnasium | Dortmund International School Gymnasium 941 m
Leibniz Gymnasium | Dortmund International School Gymnasium 960 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Fillkuhle in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der An der Fillkuhle hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Fillkuhle?

Der Bodenrichtwert am An der Fillkuhle beträgt 25 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Fillkuhle?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Ortsmühle (Bus) ist 357 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Fillkuhle?

Im Umkreis von 1 km um den An der Fillkuhle befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Fillkuhle?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Fillkuhle liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Am Talenberg Score 44
oberer Hauptweg Score 42
unterer Hauptweg Score 43
Ortsmühle Score 46
Diekmüllerbaum Score 46

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.