Anne-Frank-Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Anne-Frank-Straße

Anne-Frank-Straße (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Dortmund Moltkestraße Steig 2 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 181 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

67
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 63/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Bildung 88/100
Bezahlbarkeit 82/100
Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 100 €/m² (GE - Gewerbegebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 181 m bis Dortmund Moltkestraße Steig 2 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Moltkestraße Steig 2
Entfernung 181 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
U41 U45 U47 U49 U42 U46 U43 U44 S4 400 SEV 401 NE5 NE6 453 NE4 NE1 NE2 NE3 NE9

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Praxis im Kaiserviertel (523 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,8 %
Fernwärme 57,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.154
Ausländeranteil 16,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Stadtgymnasium Gymnasium 442 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 468 m
Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 490 m
Ricarda-Huch-Realschule Realschule 521 m
Institut für Berufliche Bildung school 569 m
Landgrafen-Grundschule Grundschule 593 m
Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 862 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Anne-Frank-Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Anne-Frank-Straße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Anne-Frank-Straße?

Der Bodenrichtwert am Anne-Frank-Straße beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Anne-Frank-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Moltkestraße Steig 2 (Bus) ist 181 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Anne-Frank-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Anne-Frank-Straße befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Anne-Frank-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Anne-Frank-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.