Auf'm Brautschatz

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Auf'm Brautschatz

Auf'm Brautschatz (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle DO-Willem-van-Vloten-Straße Steig 1 liegt nur 131 m entfernt. Mit 3 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

66
Urban Score
Gut
71
Walkability
Transport 68/100
Walkability 71/100
Grünflächen 70/100
Bildung 92/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 84/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 460 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

DO-Willem-van-Vloten-Straße Steig 1 (Bus) liegt in 131 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien.

Nächste Haltestelle DO-Willem-van-Vloten-Straße Steig 1
Entfernung 131 m
Typ Bus
Linien (1 km) 33
U41 U45 U47 U49 451 NE40 445 NE5 NE6 440 441 442 E430 E442 NE25 430 439 E432 E441 432

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (384 m)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.695
Ausländeranteil 20,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Phoenix-Gymnasium Gymnasium 502 m
Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 693 m
DLRG Bezirk Dortmund e.V. school 733 m
Karl-Müchler-Schule school 756 m
Gesamtschule Gartenstadt Gesamtschule 790 m
Sparkassenakademie Nordrhein-Westfalen school 834 m
Weingarten-Grundschule Grundschule 879 m
ParkAkademie school 916 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auf'm Brautschatz in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Auf'm Brautschatz hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 71/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auf'm Brautschatz?

Der Bodenrichtwert am Auf'm Brautschatz beträgt 460 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Auf'm Brautschatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle DO-Willem-van-Vloten-Straße Steig 1 (Bus) ist 131 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auf'm Brautschatz?

Im Umkreis von 1 km um den Auf'm Brautschatz befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Auf'm Brautschatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Auf'm Brautschatz liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.