Brandeniusstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Brandeniusstraße

In Dortmund zählt der Brandeniusstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 292 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Limburger Postweg (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 4 Restaurants und 26 Parks.

64
Urban Score
Gut
78
Walkability
Transport 54/100
Walkability 78/100
Grünflächen 70/100
Bildung 86/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 510 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 510 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dortmund Limburger Postweg (Bus) liegt in 292 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Limburger Postweg
Entfernung 292 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
438 447 E441 E450 441 442 443 E442 NE6 E432 E430

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Hörde (2,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 26 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 61,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.263
Ausländeranteil 15,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Brücherhof-Grundschule Grundschule 625 m
Johann-Gutenberg-Realschule Realschule 694 m
Lieberfeld-Grundschule Grundschule 738 m
Goethe-Gymnasium Gymnasium 796 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brandeniusstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Brandeniusstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 78/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brandeniusstraße?

Der Bodenrichtwert am Brandeniusstraße beträgt 510 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Brandeniusstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Limburger Postweg (Bus) ist 292 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brandeniusstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Brandeniusstraße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Brandeniusstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Brandeniusstraße liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.