Dortmund-Nette/Oestrich

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dortmund-Nette/Oestrich

Dortmund-Nette/Oestrich (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 15 m Fußweg erreicht man die Haltestelle DO-Nette/Oestrich S (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

62
Urban Score
Gut
63
Walkability
Transport 83/100
Walkability 63/100
Grünflächen 38/100
Bildung 90/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 15 m bis DO-Nette/Oestrich S (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 26 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle DO-Nette/Oestrich S
Entfernung 15 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
S2 RE3 RB32 NE13 E476 470 471 E470 E471 E474 477 AST E473 472 361 X13 475 482 SB24 410

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 7

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,9 %
Fernwärme 58,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.535
Ausländeranteil 29,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Schopenhauer-Grundschule Grundschule 529 m
Wilhelm-Rein-Förderschule Förderschule 873 m
Heinrich-Heine-Gymnasium Gymnasium 885 m
Schulzentrum Nette school 946 m
Schragmüller-Grundschule Grundschule 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dortmund-Nette/Oestrich in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Dortmund-Nette/Oestrich hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 63/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dortmund-Nette/Oestrich?

Der Bodenrichtwert am Dortmund-Nette/Oestrich beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dortmund-Nette/Oestrich?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle DO-Nette/Oestrich S (Bus) ist 15 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dortmund-Nette/Oestrich?

Im Umkreis von 1 km um den Dortmund-Nette/Oestrich befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dortmund-Nette/Oestrich?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dortmund-Nette/Oestrich liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.