Eberstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eberstraße

Der Eberstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle DO-Anne-Frank-Gesamtschule (Bus) liegt nur 113 m entfernt. Die Umgebung bietet 22 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 70/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 72/100

Bezahlbarkeit 95/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²

Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle DO-Anne-Frank-Gesamtschule (Bus) ist nur 113 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle DO-Anne-Frank-Gesamtschule

Entfernung 113 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

U41 U45 U49 U42 U46 NE1 NE2 NE22 410 411 E475 412 474

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Klinikzentrum Nord (780 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 58,5 %

Fernwärme 74,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 224

Ausländeranteil 34,8 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 12 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Libellen-Grundschule Grundschule 282 m

Anne-Frank-Gesamtschule Gesamtschule 568 m

Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 902 m

Albrecht-Brinkmann-Grundschule Grundschule 923 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eberstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Eberstraße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eberstraße?

Der Bodenrichtwert am Eberstraße beträgt 25 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eberstraße?

Die nächste Haltestelle DO-Anne-Frank-Gesamtschule ist 113 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eberstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 12 Kitas.

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Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30