Eisenhüttenweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Eisenhüttenweg

Der Eisenhüttenweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. DO-Anne-Frank-Gesamtschule (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 261 m. Die Umgebung bietet 65 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 56/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Bildung 56/100

Bezahlbarkeit 72/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m² (SO - Sondergebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 165 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle DO-Anne-Frank-Gesamtschule (Bus) ist nur 261 m entfernt — sehr gute Anbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle DO-Anne-Frank-Gesamtschule

Entfernung 261 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

U41 U45 U49 U42 U46 410 411 NE2 NE1 412 474

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Klinikzentrum Nord (1,1 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Libellen-Grundschule Grundschule 633 m

Anne-Frank-Gesamtschule Gesamtschule 891 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eisenhüttenweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Eisenhüttenweg hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eisenhüttenweg?

Der Bodenrichtwert am Eisenhüttenweg beträgt 165 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eisenhüttenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle DO-Anne-Frank-Gesamtschule (Bus) ist 261 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eisenhüttenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Eisenhüttenweg befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eisenhüttenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eisenhüttenweg liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.