Eduard-Kleine-Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eduard-Kleine-Straße

Der Eduard-Kleine-Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. DO-Geschwister-Scholl-Straße (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 152 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

73
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 81/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 490 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle DO-Geschwister-Scholl-Straße (U-Bahn) ist nur 152 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle DO-Geschwister-Scholl-Straße
Entfernung 152 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 34
U41 U45 U47 U49 U43 U44 U42 U46 412 416 E475 SEV 475 400 453 460 NE3 NE12 NE13 AirportExpress

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Radiologie Dortmund (516 m)

Umgebung

58 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 58
Grünfläche (500 m) 290.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 32,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 40,1 %
Fernwärme 63,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.690
Ausländeranteil 47,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 239 m
Diesterweg-Grundschule Grundschule 500 m
VHS Dortmund school 649 m
Institut für Berufliche Bildung school 655 m
Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 771 m
Stadtgymnasium Gymnasium 896 m
Osterholz Grundschule Grundschule 917 m
Nordmarkt-Grundschule Grundschule 923 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eduard-Kleine-Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Eduard-Kleine-Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eduard-Kleine-Straße?

Der Bodenrichtwert am Eduard-Kleine-Straße beträgt 490 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eduard-Kleine-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle DO-Geschwister-Scholl-Straße (U-Bahn) ist 152 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eduard-Kleine-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Eduard-Kleine-Straße befinden sich 9 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eduard-Kleine-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eduard-Kleine-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Brügmannstraße Score 76
Kleine Kielstraße Score 67
Bleichmärsch Score 70
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.