Ermbrachtstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ermbrachtstraße

In Dortmund zählt der Ermbrachtstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 144 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Hangeney (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 100 Tausend m² Grünfläche.

50
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 67/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Bildung 85/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 144 m bis Dortmund Hangeney (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Hangeney
Entfernung 144 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
E462 462 464 NE12 E470 470 NE9 E460 460 480 E469 NE11 RB43

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Katholisches Krankenhaus Dortmund-West (1,2 km)

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,2 %
Fernwärme 19,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.377
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Hangeney-Grundschule Grundschule 169 m
Bert-Brecht-Gymnasium Gymnasium 513 m
Droste-Hülshoff-Realschule Realschule 520 m
Westricher Schule school 548 m
Schulzentrum Dortmund-Kirchlinde school 550 m
Schule an der Froschlake school 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ermbrachtstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Ermbrachtstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ermbrachtstraße?

Der Bodenrichtwert am Ermbrachtstraße beträgt 330 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ermbrachtstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Hangeney (Bus) ist 144 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ermbrachtstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Ermbrachtstraße befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ermbrachtstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ermbrachtstraße liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.