Evertstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Evertstraße

Der Evertstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Hafen (Bus) liegt nur 115 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 74/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 55/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 7,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Hafen (Bus) ist nur 115 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Hafen

Entfernung 115 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

U41 U45 U47 U49 460 E460 E475 475 NE9 NE11 NE22 SEV 412 416

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Klinikzentrum Nord (1,2 km)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 66

Grünfläche (500 m) 330.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 49,3 %

Fernwärme 41,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.936

Ausländeranteil 46,4 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hauptschule Lützowstraße Hauptschule 281 m

Lessing-Grundschule (alt) Grundschule 395 m

Lessing-Grundschule Grundschule 425 m

Schule am Hafen school 530 m

Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 933 m

Helmholtz-Gymnasium Dortmund Gymnasium 963 m

Albrecht-Brinkmann-Grundschule Grundschule 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Evertstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Evertstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 74/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Evertstraße?

Der Bodenrichtwert am Evertstraße beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Evertstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Hafen ist 115 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Evertstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30