Eving Hallenbad

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eving Hallenbad

Eving Hallenbad (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Dortmund Eving Hallenbad (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 25 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

71
Urban Score
Gut
91
Walkability
Transport 81/100
Walkability 91/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 350 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Eving Hallenbad (Bus) ist nur 25 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Eving Hallenbad
Entfernung 25 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U41 410 411 415 E410 E474 474 NE2 NE22 AST NE1 E415 412 414

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,2 %
Fernwärme 30,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.605
Ausländeranteil 24,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 11 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Hauptschule am Externberg Hauptschule 263 m
Elisabeth-Grundschule Grundschule 312 m
Osterfeld-Grundschule Grundschule 406 m
Graf-Konrad-Grundschule Grundschule 912 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eving Hallenbad in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Eving Hallenbad hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 91/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eving Hallenbad?

Der Bodenrichtwert am Eving Hallenbad beträgt 350 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eving Hallenbad?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Eving Hallenbad (Bus) ist 25 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eving Hallenbad?

Im Umkreis von 1 km um den Eving Hallenbad befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eving Hallenbad?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eving Hallenbad liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.