Fehmarnbeltweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fehmarnbeltweg

Der Fehmarnbeltweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 211 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Zweiwiedenstraße (Bus). Die Umgebung bietet 60 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

54
Urban Score
Durchschnittlich
43
Walkability
Transport 60/100
Walkability 43/100
Grünflächen 70/100
Bildung 71/100
Bezahlbarkeit 49/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 211 m bis Dortmund Zweiwiedenstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Zweiwiedenstraße
Entfernung 211 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
S4 378 NE40 440 E462 463 369 NE9 E470 462 464 470 370 336 NE12 E78

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Apotheke, 5 Ärzte fußläufig erreichbar.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Knappschaftskrankenhaus Lütgendortmund (228 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 82,2 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.306
Ausländeranteil 15,3 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 6 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Marienborn-Grundschule Grundschule 540 m
Heinrich-Böll-Gesamtschule Gesamtschule 574 m
Holte-Grundschule Grundschule 600 m
Dellwigschule, Förderschule Förderschule 701 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fehmarnbeltweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Fehmarnbeltweg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fehmarnbeltweg?

Der Bodenrichtwert am Fehmarnbeltweg beträgt 360 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fehmarnbeltweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Zweiwiedenstraße (Bus) ist 211 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fehmarnbeltweg?

Im Umkreis von 1 km um den Fehmarnbeltweg befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fehmarnbeltweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fehmarnbeltweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.