Fürstenbergweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Fürstenbergweg

Der Fürstenbergweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Dortmund, Lübkestraße (U-Bahn) ist 347 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 16 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 55/100

Grünflächen 92/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 90/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 440 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 4,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund, Lübkestraße (U-Bahn) liegt 347 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund, Lübkestraße

Entfernung 347 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 9

U47 400 427 436 453 E453 NE4 451 452

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus BG prevent Gesundheitszentrum (827 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Nächster Park Freiligrathplatz (153 m)

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,4 %

Fernwärme 31,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 695

Ausländeranteil 16,9 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Gartenstadt Gesamtschule 364 m

Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 590 m

Weingarten-Grundschule Grundschule 878 m

Schulzentrum Winkelriedweg school 904 m

PGS Privatgymnasium Stadtkrone Gymnasium 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fürstenbergweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Fürstenbergweg hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fürstenbergweg?

Der Bodenrichtwert am Fürstenbergweg beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fürstenbergweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund, Lübkestraße ist 347 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fürstenbergweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30