Wilsingweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wilsingweg

Der Wilsingweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 116 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund, Lübkestraße (U-Bahn). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 13 Parks.

65
Urban Score
Gut
59
Walkability
Transport 85/100
Walkability 59/100
Grünflächen 95/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 440 €/m² (SO - Sondergebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 116 m bis Dortmund, Lübkestraße (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund, Lübkestraße
Entfernung 116 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
U47 S4 400 427 436 453 E453 NE4 451 452

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus BG prevent Gesundheitszentrum (723 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Nächster Park Freiligrathplatz (99 m)
Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 715
Ausländeranteil 15,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Gesamtschule Gartenstadt Gesamtschule 397 m
Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 489 m
Schulzentrum Winkelriedweg school 759 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilsingweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Wilsingweg hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilsingweg?

Der Bodenrichtwert am Wilsingweg beträgt 440 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wilsingweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund, Lübkestraße (U-Bahn) ist 116 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilsingweg?

Im Umkreis von 1 km um den Wilsingweg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wilsingweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wilsingweg liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.