Gehrenstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Gehrenstraße

Der Gehrenstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Kley S (S-Bahn) liegt nur 58 m entfernt. Die Umgebung bietet 21 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

55
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 90/100
Walkability 38/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Kley S (S-Bahn) ist nur 58 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Kley S
Entfernung 58 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 12
S1 S4 NE40 440 E440 E465 470 E462 E470 462 463 NE12

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,7 %
Fernwärme 38,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 816
Ausländeranteil 21,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule am Dorney Grundschule 512 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gehrenstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Gehrenstraße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 38/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gehrenstraße?

Der Bodenrichtwert am Gehrenstraße beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gehrenstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Kley S ist 58 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gehrenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: