Gemeinschaftsweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gemeinschaftsweg

Der Gemeinschaftsweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Rotkehlchenweg (Bus) liegt nur 165 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

55
Urban Score
Durchschnittlich
34
Walkability
Transport 65/100
Walkability 34/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 87/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 540 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 540 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Rotkehlchenweg (Bus) ist nur 165 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Rotkehlchenweg
Entfernung 165 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
AST E450 450 NE19 RB52 447 NE7 E448 NE40 445 448 440 449 E449 446 NE8 E475 NE5 462 E445

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Marienhospital (1,4 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,5 %
Fernwärme 25,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 981
Ausländeranteil 11,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Gesamtschule Brünninghausen, Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 491 m
Rudolf-Steiner-Schule school 500 m
Schubert-Grundschule Grundschule 576 m
Georg-Schule school 608 m
Schulzentrum Renninghausen school 619 m
Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 656 m
Robert-Koch-Realschule Realschule 696 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gemeinschaftsweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Gemeinschaftsweg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 34/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gemeinschaftsweg?

Der Bodenrichtwert am Gemeinschaftsweg beträgt 540 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gemeinschaftsweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Rotkehlchenweg ist 165 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gemeinschaftsweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: