Keilhaustraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Keilhaustraße

Keilhaustraße (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Dortmund Rotkehlchenweg liegt nur 177 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

54
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 64/100
Walkability 31/100
Grünflächen 70/100
Bildung 87/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 540 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 540 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Rotkehlchenweg (Bus) ist nur 177 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 25 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Rotkehlchenweg
Entfernung 177 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
AST E450 450 NE19 RB52 447 NE7 E448 NE40 445 E449 448 449 440 NE8 446 NE5 E475 NE25 430

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Marienhospital (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,4 %
Fernwärme 25,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.097
Ausländeranteil 11,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Gesamtschule Brünninghausen, Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 357 m
Schubert-Grundschule Grundschule 443 m
Schulzentrum Renninghausen school 477 m
Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 518 m
Rudolf-Steiner-Schule school 521 m
Robert-Koch-Realschule Realschule 551 m
Georg-Schule school 640 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Keilhaustraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Keilhaustraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Keilhaustraße?

Der Bodenrichtwert am Keilhaustraße beträgt 540 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Keilhaustraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Rotkehlchenweg (Bus) ist 177 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Keilhaustraße?

Im Umkreis von 1 km um den Keilhaustraße befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Keilhaustraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Keilhaustraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.