Gibbenhey

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Gibbenhey

Der Gibbenhey in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Eichlinghofen H-Bahn (Bus) liegt nur 87 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 6 Restaurants und 21 Parks im näheren Umfeld.

66
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 73/100
Walkability 90/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 82/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Eichlinghofen H-Bahn (Bus) ist nur 87 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Eichlinghofen H-Bahn
Entfernung 87 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
AST NE8 446 449 E449 E440 NE40 440 465 X13 445 E462 462 371 E445 E465 HB1 HB3 HB5 HB2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 74,4 %
Fernwärme 81,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.380
Ausländeranteil 20,2 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Eichlinghofer Grundschule Grundschule 397 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gibbenhey in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Gibbenhey hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 90/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gibbenhey?

Der Bodenrichtwert am Gibbenhey beträgt 490 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gibbenhey?

Die nächste Haltestelle Dortmund Eichlinghofen H-Bahn ist 87 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gibbenhey?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: