Hesseweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hesseweg

Der Hesseweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Dortmund Flughafenstraße Gleis 2 (U-Bahn) ist 339 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

65
Urban Score
Gut
77
Walkability
Transport 66/100
Walkability 77/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur U-Bahn-Haltestelle Dortmund Flughafenstraße Gleis 2 sind 339 m Fußweg notwendig. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dortmund Flughafenstraße Gleis 2
Entfernung 339 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
U42 424 425 427 NE22 420 NE2 NE20 AST

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum Droote 50 (868 m)

Umgebung

31 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 32,4 %
Fernwärme 87,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.314
Ausländeranteil 31,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 11 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Gesamtschule Scharnhorst Gesamtschule 107 m
Buschei-Grundschule Grundschule 295 m
Kautsky Grundschule Grundschule 634 m
Paul-Dohrmann-Schule school 689 m
Westholz-Grundschule Grundschule 816 m
Albert-Einstein-Realschule Realschule 845 m
Hauptschule Scharnhorst Hauptschule 855 m
Siegfried-Drupp-Grundschule Grundschule 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hesseweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Hesseweg hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 77/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hesseweg?

Der Bodenrichtwert am Hesseweg beträgt 350 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hesseweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Flughafenstraße Gleis 2 (U-Bahn) ist 339 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hesseweg?

Im Umkreis von 1 km um den Hesseweg befinden sich 9 Schulen (4 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hesseweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hesseweg liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.