Hobestadt

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hobestadt

Der Hobestadt in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Volksbundstraße (Bus) liegt nur 93 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

64
Urban Score
Gut
76
Walkability
Transport 73/100
Walkability 76/100
Grünflächen 66/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Volksbundstraße (Bus) ist nur 93 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Volksbundstraße
Entfernung 93 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
S2 RE3 RB32 NE13 E470 E471 470 471 477 E474 AST 472 361 E476 X13 482 SB24 410 476 475

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,3 %
Fernwärme 25,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.984
Ausländeranteil 21,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 9 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Wilhelm-Rein-Förderschule Förderschule 524 m
Schragmüller-Grundschule Grundschule 622 m
Schopenhauer-Grundschule Grundschule 877 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hobestadt in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Hobestadt hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 76/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hobestadt?

Der Bodenrichtwert am Hobestadt beträgt 320 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hobestadt?

Die nächste Haltestelle Dortmund Volksbundstraße ist 93 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hobestadt?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: