Volksbundstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Volksbundstraße

In Dortmund zählt der Volksbundstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Dortmund Volksbundstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 64 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
74
Walkability
Transport 76/100
Walkability 74/100
Grünflächen 89/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Volksbundstraße (Bus) ist nur 64 m entfernt — sehr gute Anbindung. 25 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dortmund Volksbundstraße
Entfernung 64 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
S2 RE3 RB32 477 E474 AST 471 472 361 E476 E471 X13 482 SB24 410 476 NE13 470 475 NE14

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Nächster Park Hansemannpark (240 m)
Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,3 %
Fernwärme 27,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.034
Ausländeranteil 22,3 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Wilhelm-Rein-Förderschule Förderschule 436 m
Schragmüller-Grundschule Grundschule 595 m
Jeanette-Wolff Schule am Mengeder Markt school 906 m
Schulgelände Hauptschule und Overbergschule Mengede Hauptschule 965 m
Schopenhauer-Grundschule Grundschule 975 m
OGS - Offene Ganztagsschule school 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Volksbundstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Volksbundstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Volksbundstraße?

Der Bodenrichtwert am Volksbundstraße beträgt 320 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Volksbundstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Volksbundstraße (Bus) ist 64 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Volksbundstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Volksbundstraße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Volksbundstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Volksbundstraße liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.