Huckarder Hölzchen

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Huckarder Hölzchen

In Dortmund zählt der Huckarder Hölzchen zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Dortmund Huckarder Hölzchen (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 112 m. Auf 25 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

43
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 70/100
Walkability 12/100
Grünflächen 49/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 95/100
Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 25 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dortmund Huckarder Hölzchen (Bus) liegt in 112 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Huckarder Hölzchen
Entfernung 112 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U45 U47 S2 AST 469 461 415 E415 SEV NE13 E447 447 462 465 X13

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,8 %
Fernwärme 14,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 807
Ausländeranteil 21,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gilden-Europa-Grundschule Grundschule 817 m
Gustav-Heinemann-Gesamtschule Gesamtschule 865 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Huckarder Hölzchen in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Huckarder Hölzchen hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Huckarder Hölzchen?

Der Bodenrichtwert am Huckarder Hölzchen beträgt 25 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Huckarder Hölzchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Huckarder Hölzchen (Bus) ist 112 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Huckarder Hölzchen?

Im Umkreis von 1 km um den Huckarder Hölzchen befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Huckarder Hölzchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Huckarder Hölzchen liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.