Johann-Hasselkuß-Weg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Johann-Hasselkuß-Weg

In Dortmund zählt der Johann-Hasselkuß-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 199 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Vereinsstraße (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 7 Restaurants und 13 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 61/100

Walkability 75/100

Grünflächen 70/100

Bildung 70/100

Bezahlbarkeit 36/100

Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 510 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 510 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Vereinsstraße (Bus) ist nur 199 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Vereinsstraße

Entfernung 199 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

U42 S5 E448 E449 446 448 449 AST NE8 NE40 440 447 E440 465 445 462 E462 E445

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Marienhospital (880 m)

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.553

Ausländeranteil 16,5 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mira-Lobe-Schule school 599 m

Ostenberg-Grundschule Grundschule 743 m

Harkort-Grundschule Grundschule 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johann-Hasselkuß-Weg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Johann-Hasselkuß-Weg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Johann-Hasselkuß-Weg?

Der Bodenrichtwert am Johann-Hasselkuß-Weg beträgt 510 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Johann-Hasselkuß-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Vereinsstraße (Bus) ist 199 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johann-Hasselkuß-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Johann-Hasselkuß-Weg befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.