Johannes-Menne-Weg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Johannes-Menne-Weg

Der Johannes-Menne-Weg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 237 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Kirchderne Gleis 2 (U-Bahn). Die Umgebung bietet 185 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 73/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 70/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 350 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 237 m bis Dortmund Kirchderne Gleis 2 (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Kirchderne Gleis 2
Entfernung 237 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
U42 424 427 417 RB50 RB51 410 411 NE2 S30 C5 N10 NE22 106

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 37 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,3 %
Fernwärme 25,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.169
Ausländeranteil 25,2 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Kirchderner Grundschule Grundschule 178 m
Heisenberg Gymnasium Gymnasium 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johannes-Menne-Weg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Johannes-Menne-Weg hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Johannes-Menne-Weg?

Der Bodenrichtwert am Johannes-Menne-Weg beträgt 350 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Johannes-Menne-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Kirchderne Gleis 2 (U-Bahn) ist 237 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johannes-Menne-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Johannes-Menne-Weg befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Johannes-Menne-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Johannes-Menne-Weg liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.