Johannisborn

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Johannisborn

Johannisborn (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 82 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund, Reinoldikirche/ Burgwall (Bus). Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 74/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 14/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.000 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 82 m bis Dortmund, Reinoldikirche/ Burgwall (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 52 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dortmund, Reinoldikirche/ Burgwall
Entfernung 82 m
Typ Bus
Linien (1 km) 52
U43 U44 U41 U45 U47 U49 U42 U46 S2 S5 S1 IC34 SEV NE7 412 416 E475 475 NE8 NE12

Nahversorgung

Mit insgesamt 30 Nahversorgern (5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 7 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 83
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik (380 m)

Umgebung

Mit 47 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 47
Grünfläche (500 m) 235.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 45,5 %
Fernwärme 59,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.597
Ausländeranteil 50,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
VHS Dortmund school 298 m
Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 454 m
Diesterweg-Grundschule Grundschule 507 m
Institut für Berufliche Bildung school 647 m
Malteser Hilfsdienst e.V. school 685 m
Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 726 m
Stadtgymnasium Gymnasium 814 m
Nordmarkt-Grundschule Grundschule 883 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 891 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johannisborn in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Johannisborn hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Johannisborn?

Der Bodenrichtwert am Johannisborn beträgt 1.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Johannisborn?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund, Reinoldikirche/ Burgwall (Bus) ist 82 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 52 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johannisborn?

Im Umkreis von 1 km um den Johannisborn befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Johannisborn?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Johannisborn liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Dortmund

Leuthardstraße Score 76
Hunnentränke Score 78
Platz am Apfelbrunnen Score 76
Alter Burgwall Score 75
Stubengasse Score 75

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Dortmund › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.