Kärntenstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kärntenstraße

Kärntenstraße (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 18 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Kärntenstraße (Bus). Mit 2 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

65
Urban Score
Gut
58
Walkability
Transport 82/100
Walkability 58/100
Grünflächen 70/100
Bildung 90/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 350 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dortmund Kärntenstraße (Bus) liegt in 18 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Kärntenstraße
Entfernung 18 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U42 U46 412 414 474 NE1 106 410 411 415 E410 E474 C5 N10 NE2 NE22 S30

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,4 %
Fernwärme 10,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.009
Ausländeranteil 33,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Osterfeld-Grundschule Grundschule 567 m
Theodor-Heuss-Realschule Realschule 671 m
Herder Grundschule Grundschule 688 m
Max-Wittmann-Schule school 700 m
Heisenberg Gymnasium Gymnasium 816 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kärntenstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Kärntenstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 58/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kärntenstraße?

Der Bodenrichtwert am Kärntenstraße beträgt 350 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kärntenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Kärntenstraße (Bus) ist 18 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kärntenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kärntenstraße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kärntenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kärntenstraße liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.