Kirchhörder Kopf

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kirchhörder Kopf

In Dortmund zählt der Kirchhörder Kopf zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 209 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Kirchhörde (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 8 Parks.

59
Urban Score
Durchschnittlich
78
Walkability
Transport 61/100
Walkability 78/100
Grünflächen 62/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 27/100
Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 660 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 660 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dortmund Kirchhörde (Bus) liegt in 209 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dortmund Kirchhörde
Entfernung 209 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
E450 450 NE19 AST NE7 E448 448 RB52

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 19 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 19
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,1 %
Fernwärme 12,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 803
Ausländeranteil 9,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 6 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Kirchhörder Grundschule Grundschule 227 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kirchhörder Kopf in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Kirchhörder Kopf hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 78/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kirchhörder Kopf?

Der Bodenrichtwert am Kirchhörder Kopf beträgt 660 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kirchhörder Kopf?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Kirchhörde (Bus) ist 209 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kirchhörder Kopf?

Im Umkreis von 1 km um den Kirchhörder Kopf befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kirchhörder Kopf?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kirchhörder Kopf liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.