Kleine Herrenthey

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🔊 Lärmbelastung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kleine Herrenthey

Der Kleine Herrenthey in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dortmund Alfred-Lange-Straße (Bus) ist 392 m entfernt. Die Umgebung bietet 50 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

26
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 37/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 20/100
Bezahlbarkeit 98/100
Familie 27/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 8,8 €/m² (L - Landwirtschaft (Land/Forst)) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 8,8 €/m²
Nutzungsart L - Landwirtschaft (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dortmund Alfred-Lange-Straße (Bus) ist in 392 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Alfred-Lange-Straße
Entfernung 392 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
473 E473 474

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus MVZ LÜNEN Dialysezentrum (1,4 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Die Schallbelastung ist mit 66 dB Lden überdurchschnittlich.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 66 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleine Herrenthey in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Kleine Herrenthey hat einen Urban Score von 26/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleine Herrenthey?

Der Bodenrichtwert am Kleine Herrenthey beträgt 8,8 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kleine Herrenthey?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Alfred-Lange-Straße (Bus) ist 392 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Kleine Herrenthey?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kleine Herrenthey liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Herrentheystraße Score 30
Alfred-Lange-Straße Score 28
Alte Herrenthey Score 31
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.