Knauerweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Knauerweg

In Dortmund zählt der Knauerweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 60 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Bergmeisterstraße (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 6 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
42
Walkability
Transport 77/100
Walkability 42/100
Grünflächen 53/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Bergmeisterstraße (Bus) ist nur 60 m entfernt — sehr gute Anbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dortmund Bergmeisterstraße
Entfernung 60 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U47 436 451 453 E453 NE4 NE40 440 SEV 490

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus LWL-Klinik Dortmund Elisabeth-Klinik (524 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,1 %
Fernwärme 59,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.626
Ausländeranteil 13,2 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Martin-Bartels-Schule school 503 m
Friedrich-Ebert-Grundschule Grundschule 514 m
Technischer Dienst LWL-Schulen school 547 m
LWL-Förderschulen Förderschule 573 m
Martin-Buber-Schule school 590 m
DRK Ausbildungszentrum Schüren school 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Knauerweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Knauerweg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Knauerweg?

Der Bodenrichtwert am Knauerweg beträgt 420 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Knauerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Bergmeisterstraße (Bus) ist 60 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Knauerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Knauerweg befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Knauerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Knauerweg liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Knauerweg ein Hochwasserrisiko?

Der Knauerweg liegt in einer HQextrem-Zone (extremes Hochwasserereignis, selten aber möglich). Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.