Leerodweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Leerodweg

Der Leerodweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur U-Bahn-Haltestelle DO-Walbertstraße/Schulmuseum sind es 308 m. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 8 Restaurants und 14 Parks.

62
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 68/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 51/100
Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 340 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

DO-Walbertstraße/Schulmuseum (U-Bahn) ist in 308 m zu erreichen. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle DO-Walbertstraße/Schulmuseum
Entfernung 308 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
U44 S4 E462 462 463 464 480 NE12 466 NE9 NE11 460 E460 RB43

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Katholisches Krankenhaus Dortmund-West (1,8 km)

Umgebung

14 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,4 %
Fernwärme 41,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.294
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Steinhammer-Grundschule Grundschule 467 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leerodweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Leerodweg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Leerodweg?

Der Bodenrichtwert am Leerodweg beträgt 340 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Leerodweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle DO-Walbertstraße/Schulmuseum (U-Bahn) ist 308 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leerodweg?

Im Umkreis von 1 km um den Leerodweg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Leerodweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Leerodweg liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Leerodweg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Leerodweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.