Luisenglück

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Luisenglück

Der Luisenglück in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 118 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Baroper Schulstraße (Bus). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

67
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 70/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 86/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (GE - Gewerbegebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 75 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 118 m bis Dortmund Baroper Schulstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dortmund Baroper Schulstraße
Entfernung 118 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
U42 S5 AST E449 446 449 E448 448 NE8 NE40 440 447 E450 445 NE7 E440 462 E445 465

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Marienhospital (624 m)

Umgebung

31 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.384
Ausländeranteil 16,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 10 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Mira-Lobe-Schule school 350 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 376 m
Harkort-Grundschule Grundschule 580 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Luisenglück in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Luisenglück hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Luisenglück?

Der Bodenrichtwert am Luisenglück beträgt 75 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Luisenglück?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Baroper Schulstraße (Bus) ist 118 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Luisenglück?

Im Umkreis von 1 km um den Luisenglück befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Luisenglück?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Luisenglück liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.