Luisenhoffnung

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Luisenhoffnung

Der Luisenhoffnung in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 207 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dortmund Eierkampstraße (U-Bahn). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 76/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 530 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 530 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 207 m bis Dortmund Eierkampstraße (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 20 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Eierkampstraße
Entfernung 207 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 20
U42 S5 E448 E449 446 448 449 AST NE8 NE40 440 447 E450 445 NE7 E440 462 E445 465 E462

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Marienhospital (520 m)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,6 %
Fernwärme 7,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.410
Ausländeranteil 19,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 10 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Mira-Lobe-Schule school 204 m
Harkort-Grundschule Grundschule 608 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 716 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Luisenhoffnung in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Luisenhoffnung hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Luisenhoffnung?

Der Bodenrichtwert am Luisenhoffnung beträgt 530 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Luisenhoffnung?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Eierkampstraße (U-Bahn) ist 207 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Luisenhoffnung?

Im Umkreis von 1 km um den Luisenhoffnung befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Luisenhoffnung?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Luisenhoffnung liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.