Malritzstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Malritzstraße

Der Malritzstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Schöner Pfad (Bus) liegt nur 168 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 3 Parks im näheren Umfeld.

58
Urban Score
Durchschnittlich
81
Walkability
Transport 64/100
Walkability 81/100
Grünflächen 38/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 510 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 510 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Schöner Pfad (Bus) ist nur 168 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Schöner Pfad
Entfernung 168 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
434 E430 AST 435 438 NE25 430 439 NE24 431

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (450 m)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 561
Ausländeranteil 8,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Berghofer-Grundschule Standort Hirschweg Grundschule 332 m
Berghofer-Grundschule Standort Busenbergstr. Grundschule 696 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Malritzstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Malritzstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Malritzstraße?

Der Bodenrichtwert am Malritzstraße beträgt 510 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Malritzstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Schöner Pfad ist 168 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Malritzstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: