Max-Ophüls-Platz

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Ophüls-Platz

Der Max-Ophüls-Platz in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Westfalenhallen Messe Westfalenhallen (B1) (Bus) liegt nur 274 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 12 Restaurants und 45 Parks im näheren Umfeld.

62
Urban Score
Gut
65
Walkability
Transport 55/100
Walkability 65/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 97/100
Bezahlbarkeit 17/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Westfalenhallen Messe Westfalenhallen (B1) (Bus) ist nur 274 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Westfalenhallen Messe Westfalenhallen (B1)
Entfernung 274 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
U42 U41 U45 U46 U47 S4 NE8 E445 E440 E448 E450 450 E453 NE7 RB52 RB53 RE57 RB59 RE59 RB51

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Hormonzentrum für Kinder & Jugendliche (850 m)

Umgebung

Mit 45 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 45
Grünfläche (500 m) 225.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,0 %
Fernwärme 72,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.067
Ausländeranteil 22,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Liebig-Grundschule Grundschule 265 m
Peter-Vischer-Grundschule Grundschule 611 m
Kreuz-Grundschule Grundschule 614 m
Johannes-Wulff-Schule school 680 m
Schulzentrum Kreuzstraße school 741 m
Leibniz Gymnasium | Dortmund International School Gymnasium 816 m
Leibniz-Gymnasium | Dortmund International School Gymnasium 817 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Ophüls-Platz in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Max-Ophüls-Platz hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 65/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Ophüls-Platz?

Der Bodenrichtwert am Max-Ophüls-Platz beträgt 900 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Max-Ophüls-Platz?

Die nächste Haltestelle Dortmund Westfalenhallen Messe Westfalenhallen (B1) ist 274 m entfernt. 22 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Ophüls-Platz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 5 Kitas.

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