Große Heimstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Große Heimstraße

Der Große Heimstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Dortmund Kreuzstraße Gleis 2 (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 208 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 18 Restaurants und 32 Parks.

67
Urban Score
Gut
66
Walkability
Transport 76/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 17/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dortmund Kreuzstraße Gleis 2 (U-Bahn) liegt in 208 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dortmund Kreuzstraße Gleis 2
Entfernung 208 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 16
U42 U41 U45 U46 U47 S4 NE8 E445 E440 E448 E450 450 E453 NE7 400 E475

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Hormonzentrum für Kinder & Jugendliche (855 m)

Umgebung

32 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage.

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 66,8 %
Fernwärme 72,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.846
Ausländeranteil 15,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Kreuz-Grundschule Grundschule 329 m
Johannes-Wulff-Schule school 403 m
Liebig-Grundschule Grundschule 410 m
Schulzentrum Kreuzstraße school 471 m
Peter-Vischer-Grundschule Grundschule 495 m
Leibniz Gymnasium | Dortmund International School Gymnasium 558 m
Leibniz-Gymnasium | Dortmund International School Gymnasium 563 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Große Heimstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Große Heimstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Große Heimstraße?

Der Bodenrichtwert am Große Heimstraße beträgt 900 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Große Heimstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Kreuzstraße Gleis 2 (U-Bahn) ist 208 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Große Heimstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Große Heimstraße befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.